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問道海口東海岸 交通網絡引發房產升值

來源：海南搜房網     作者：李文婷    2009-04-24

　　交通是城市發展的先行者。在一個城市(區域)的發展中，交通網絡是否完善，是衡量一個區域能否快速發展的重要標志之一，它的發達可促成整個區域經濟、文化等諸多方面質量的全面提升，這一點在作為經濟重要組成部分的房地產市場中表現尤為直接。一般而言，人們在考慮購房時，首先想到的是生活在這個區域的出行交通是否便利。

　　近年來，在海口東海岸建設中，交通網絡的發展正在切切實實地影響著這個區域樓市的整個格局，特別是2007年海新大橋的開工建設以及已經規劃并將付諸建設的一系列交通配套項目，已經或多或少讓我們看到了海口東海岸樓市未來的發展前景，海口東海岸的人居價值正迎來質的飛躍！

　　問道海口東海岸，完善交通網絡引發樓市升值

　　隨著世紀大橋、海景路、環島路和海新大橋相繼建成貫通，海口東海岸與海口主城區的交通更加便捷，就象一道彩虹，將海口與江東連接起來，構筑出東海岸交通骨架，對完善海口東海岸地區交通網絡，開發建設東海岸有重要意義。

　　城市交通干道延伸到哪里，哪里的房地產市場就活躍異常。交通網絡已成為繁榮城市經濟、保證樓盤升值的催化劑。梳理海口東海岸最近兩年樓市發展的脈絡，我們可以清晰的看到幾條功不可沒的快速通道：世紀大橋、海瑞大橋、瓊州大橋、瓊山大道……這幾條快捷的通道不僅讓市民盡享出行的便利，而且改善了江東的居住環境，同時，也影響著海口東海岸居住群的合縱連橫，直接導致海口東海岸房產價值重構，促使東海岸樓盤迅速竄紅升值。當然，并非所有的交通干道都能使到達區域成為熱點，但要成為投資置業的聚焦地，便捷的交通是其首要考慮的因素。

　　破繭成蝶，海口東海岸樓市充滿無限想象

　　交通網絡的成熟完善，對遠郊樓盤絕對是加分的。放眼海口東、南、西、北大區域，江東的交通屢被提及，卻一直為人詬病，多年前，交通的滯后成為制約東海岸樓市發展最直接的因素。2007年11月，海新大橋的開工建設徹底打破了海口東海岸的交通瓶頸。大器晚成的海口東海岸，隨著這座橋梁的建設，逐漸成為新經濟、新財富、新生活的代表，海口東海岸樓市隨之破繭而出。

　　海口江東地區交通網絡的完善給人們帶來了更大的置業空間，人們不再需要承擔市中心的天價而且喧囂住宅，完全可以選擇價格更為合理、自然環境更加優越、人文氣息更加濃厚的海口東海岸居住。距離不是距離，時間才是距離。交通網絡的最大作用是把整個居住概念、家的概念延伸到了城市主城區以外，魯能海藍椰風作為海口東海岸最高尚的濱海居住社區之一，就是交通網絡日益完善的最突出的受益者。

　　秀麗海濱，開發商與購房者青睞海口東海岸

　　向東，是海口發展的一個重要方向。在政府的規劃中，海口東部的未來將以“具有一流品牌、一流水準的集休閑度假、高爾夫運動、鄉村公園、旅游地產為一體的生態產業園區、國家級旅游度假區”的面貌出現。規劃遠景是美好的，特別是在海南成功申建國際旅游島之后，東部板塊更是迎來了新的發展高潮。

　　一批先知先覺的開發商早已注意到海口東海岸的發展潛力，并有所動作。可以說，東部是海口近年來最受消費者關注的一個樓市板塊。2007年3月，魯能海藍椰風一期的開盤，引發了一股別墅熱潮。而后海新大橋的動工，以及魯能海藍椰風二期的開售，更是引起了消費者對東部樓市的極大關注。

　　應該說，海口東海岸作為秀麗的海濱區域，其自身的優勢得天獨厚，加上日趨完善的交通網絡，這無形中為該區域商品房的銷售增添了砝碼。像緊鄰東海岸沿海的魯能海藍椰風，就是因為周邊環境優美、出行方便而受到購房者青睞。

　　海口東海岸的發展潛力很大，在政府的規劃中，往東的交通是他們最為關注的一個方面，這一板塊目前正在建設的城市交通比其它區域更好。目前，東環輕軌正在緊張作業，有望在2011年3月建成開通，另外，多條交通路線、多座橋梁也已經延伸到東部，待所有交通建設完成，東部的交通將得到更大的改善，屆時，海口東海岸樓盤巨大價值將會更突出。