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海南將公開房地產(chǎn)市場不良行為 設(shè)廉政準(zhǔn)入制

來源：人民網(wǎng)     作者：蔡于博    2010-05-26

　　 “建筑和房地產(chǎn)市場企業(yè)的不良行為將記入誠信檔案予以公布，嚴(yán)格執(zhí)行廉政準(zhǔn)入清出制；建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)的企業(yè)及法人，在兩年內(nèi)禁止參與省政府投資和使用國有資金項目的開發(fā)建設(shè)和代理業(yè)務(wù)。”海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日出臺《海南省建筑和房地產(chǎn)市場不良行為記錄和公布辦法》，并決定實行建筑市場廉政準(zhǔn)入管理。
　　
　　近年來，隨著海南改革開放步伐的加快，建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)違法違規(guī)犯罪現(xiàn)象明顯上升，嚴(yán)重擾亂了海南房地產(chǎn)市場誠信，損害了國際旅游島形象。僅2007年至2009年上半年，海口市中級人民法院就受理房地產(chǎn)類民事糾紛案件241件。
　　
　　新規(guī)規(guī)定，準(zhǔn)予進入海南省內(nèi)建筑市場從事建設(shè)工程活動的單位和個人必須遵守法律、法規(guī)和有關(guān)廉政規(guī)定。政府投資工程、其他國有和國有控股工程、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的工程建設(shè)項目，實行廉政承諾制度。承發(fā)包雙方在簽訂工程項目合同時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂廉政協(xié)議，載明廉政要求，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，互相監(jiān)督。項目招標(biāo)前，招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)應(yīng)向所在地檢察機關(guān)查詢投標(biāo)人有無行賄犯罪記錄。
　　
　　法人、其他組織或個人被依法認(rèn)定有商業(yè)賄賂行為的，或在檢察機關(guān)有行賄檔案記錄的，對個人吊銷其從業(yè)資格；對單位一年內(nèi)不得參與工程建設(shè)投標(biāo)活動，情節(jié)嚴(yán)重的，兩年內(nèi)不得參與工程建設(shè)投標(biāo)活動，同時記錄在其誠信檔案內(nèi)并予以公告。已經(jīng)中標(biāo)的，中標(biāo)無效。通過商業(yè)賄賂行為所取得的行政許可，依法予以撤銷。被限制或取消進入本省建設(shè)筑市場從事建設(shè)工程投標(biāo)活動資格的單位或個人，在限制或取消期內(nèi)無新的行賄等違法違規(guī)行為的，期滿后方可進入本省建筑市場參與投標(biāo)活動。
　　
　　對于建筑和房地產(chǎn)市場各方主體的不良行為，由海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通過門戶網(wǎng)站統(tǒng)一對外公布，公布時間為６個月至３年。不良行為信息公布期滿后，系統(tǒng)自動解除公布記錄，轉(zhuǎn)入存儲信息數(shù)據(jù)庫，形成誠信檔案，長期保存。對造成嚴(yán)重社會不良影響或危害的企業(yè)，除按規(guī)定進行記錄和公布外，還將通過媒體將其名單向社會公布。
　　
　　據(jù)了解，不良行為包括商業(yè)賄賂行為、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》中的不良行為、《海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》中的不良行為以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依法認(rèn)定的其他不良行為。海南省縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)把管轄范圍內(nèi)發(fā)生的不良行為記入企事業(yè)單位或個人誠信檔案。