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海口15分鐘生活圈,盈濱半島再起飛
來源:海南在線/海南房產(chǎn)     作者:許甲猛    2009-11-25


11月19日,“盈濱半島:國(guó)際旅游島下的機(jī)遇”暨盈濱半島投資價(jià)值研討會(huì)召開

  盈濱半島位于澄邁縣北部老城鎮(zhèn)境內(nèi),北臨瓊州海峽,西距海口市約24公里。整個(gè)半島三面環(huán)海,形似彎月,岸邊沙灘寬廣、細(xì)軟無泥,海水碧藍(lán)純凈,島上還有地下溫泉,是一個(gè)可以與夏威夷媲美的天然大泳場(chǎng)。在上個(gè)世紀(jì)九十年代初海南火熱發(fā)展的年代,這里是海南最早開發(fā)的區(qū)域之一,整個(gè)半島都是工地。后來就沉寂了,以至后來大家提起盈濱半島,除了足球基地之外,很難讓人再想起其他。有網(wǎng)友說,相比西海岸的吵雜和三亞海灣的人滿為患,只有這個(gè)半島還是一片沉寂,而這也它的美麗所在。

  在海南開發(fā)建設(shè)國(guó)際旅游島的背景下,盈濱半島將如何再起飛呢?

  盈濱半島強(qiáng)勢(shì)補(bǔ)漲

  據(jù)海南日?qǐng)?bào)消息,隨著海南城市建設(shè)步伐加快,尤其是在國(guó)際旅游島建設(shè)浪潮推動(dòng)下,海南省房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),今年1月到10月全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額219.61億元,首次突破200億大關(guān)。隨著國(guó)際旅游島的建設(shè)以及文昌航天城開發(fā)等大項(xiàng)目進(jìn)入,一批有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)商隨即進(jìn)入海南投資房地產(chǎn),除了熱點(diǎn)城市海口、三亞之外,文昌、瓊海、萬寧等市縣也逐步成為海南房地產(chǎn)開發(fā)的新熱點(diǎn)。

  整個(gè)海南房地產(chǎn)大熱,盈濱半島開發(fā)形式如何?海南金手指公司是海南旅游地產(chǎn)開發(fā)起步較早的企業(yè),目前在盈濱半島投資開發(fā)有40萬方的高爾夫溫泉小鎮(zhèn),去年底開盤即熱銷,打響了盈濱半島第二次開發(fā)熱潮的第一槍,今年新推2500套度假公寓。“今天一天就賣了59套,這個(gè)月到現(xiàn)在為止賣了367套,這是金手指進(jìn)入海南以來行情最好的一個(gè)月”,11月22日下午6時(shí),海南金手指集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)劉勁松電話中說。

  如今從南海大道拐入盈濱路口的兩側(cè)是一家接一家的樓盤。魯能集團(tuán)的海藍(lán)福源項(xiàng)目擁有6公里一線外海、19公里靜謐內(nèi)海的25公里海岸線,還有7000畝內(nèi)海、9公里大型沙灘半島形成的11平方公里國(guó)際灣區(qū),堪稱海南旅游地產(chǎn)重量級(jí)的產(chǎn)品。目前正在銷售的是海藍(lán)福源首期純別墅項(xiàng)目——桃花澗。該別墅產(chǎn)品擁有一線海灘、私家泳池、溫泉?jiǎng)e墅等別墅生活的高端元素,目前已經(jīng)吸引了大批客戶前來下單。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“掃房團(tuán)”來了一下就定購(gòu)10套,聯(lián)排別墅剩的不多了。


網(wǎng)友徒步盈濱海灘(圖:寒木向陽)

  盈濱半島:15分鐘生活圈

  南海大道路牌顯示,盈濱半島距離海口17公里。

  10月30日,全長(zhǎng)5.26公里的濱海西路二期動(dòng)工,北起粵海鐵路橋,南通盈濱二路,明年底竣工。這條路連接著盈濱半島和西海岸新區(qū)。我們猛然間發(fā)現(xiàn),盈濱半島離海口近了。之前我們還在徘徊,盈濱半島到底定位是“海口后花園”還是“半小時(shí)生活圈”,明年這里將是海口城區(qū)的距離。

  據(jù)報(bào)道,西海岸新區(qū)南片區(qū)規(guī)劃用地面積22.42平方公里,為西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū),人口容量為24萬人,將是與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生、具有南洋風(fēng)情和熱帶濱海特色的現(xiàn)代化新城。

  11月23日上午,剛從河南、內(nèi)蒙古巡展回來的盈濱天賜上灣項(xiàng)目銷售總監(jiān)龍華介紹說,濱海西路二期開工建設(shè)和西海岸新區(qū)規(guī)劃對(duì)他們項(xiàng)目的影響是立竿見影的,這次巡展客戶反映熱烈,大家看中盈濱的投資價(jià)值和居住環(huán)境。截止日前,該項(xiàng)目一期已被預(yù)訂超過500套。

  劉勁松分析說,隨著濱海西路的建設(shè)開通,盈濱半島到海口國(guó)貿(mào)中心區(qū)僅17公里的距離,15分鐘的車程,到西海岸新區(qū)南片區(qū)僅5分鐘,就近享有海南最好的城市配套,加上一流的海濱資源,盈濱半島是大海口度假圈的首席度假灣區(qū)是沒什么疑問的。

  劉勁松認(rèn)為,海南建設(shè)國(guó)際旅游島對(duì)房地產(chǎn)最大的影響是交通。交通的進(jìn)步將極大改善海南旅游環(huán)境,提高旅客到達(dá)率。海口火車站、海南東環(huán)城市輕軌、美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、繞城高速公路、瓊州海峽跨海大橋、海口郵輪碼頭等,組成海南最發(fā)達(dá)的陸、海、空立體交通網(wǎng)絡(luò),將便利世界各地的人們到盈濱半島旅游觀光、度假養(yǎng)老。他預(yù)計(jì),海南旅游地產(chǎn)將圍繞海口、三亞、博鰲、五指山、東方等5個(gè)機(jī)場(chǎng)形成度假圈。

(文/圖:馮承唐)


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