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樓市新聞九宗“最”：年薪20萬(wàn)仍買(mǎi)不起房

來(lái)源：新華網(wǎng)     作者：許甲猛    2009-10-03

　　

　　新聞背景：盡管京城樓市的“金九銀十”以平淡開(kāi)局，但令人驚訝的是，北京有許多區(qū)域樓盤(pán)已觸及3萬(wàn)元/平方米的銷(xiāo)售均價(jià)門(mén)檻，而部分區(qū)域現(xiàn)已登上了3萬(wàn)元房?jī)r(jià)的“舞臺(tái)”，有些地段甚至向5萬(wàn)元房?jī)r(jià)發(fā)起攻勢(shì)。中新社發(fā)司海英 作

　　目前房?jī)r(jià)居高不下已是事實(shí)，樓市的各種新聞也花樣頻出，讓人目不暇接、甚至大跌眼鏡。細(xì)數(shù)今年前三季度的樓市新聞，有住在衛(wèi)生間的80后藝術(shù)系美女，有“年薪20萬(wàn)買(mǎi)不起房”的熱貼;在政策房上面，也出現(xiàn)了“最牛身份證”，“最牛寶寶”等新聞，而一位釘子戶(hù)致使開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)，被網(wǎng)友稱(chēng)為“最牛釘子戶(hù)”。

　　最離譜　　要進(jìn)廚房，先入廁所

　　青島市云南路的回遷房讓業(yè)主很郁悶———要進(jìn)廚房，得先進(jìn)廁所，如果在家里請(qǐng)客，主人做好了飯菜要從廁所里端出來(lái)。

　　近日，網(wǎng)友“我住在八大湖”在半島網(wǎng)青島論壇上發(fā)了《云南路回遷房要進(jìn)廚房得先進(jìn)廁所，史上最扯淡設(shè)計(jì)》的帖子。在帖子中他上傳了一張一單元c1215號(hào)的設(shè)計(jì)圖，圖中顯示，在這套一百平左右的回遷房中，不管吃飯做飯都必須要從廁所中穿過(guò)，吃的飯菜要從廁所中端出來(lái)?！?BR>
　　該帖在網(wǎng)上發(fā)布后，引起不少市民熱議。對(duì)此，有專(zhuān)家出來(lái)“回應(yīng)”———這個(gè)戶(hù)型中衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)是按照“干濕分區(qū)”的理念進(jìn)行的，可有效利用空間。

　　有網(wǎng)友表示，這種設(shè)計(jì)太不負(fù)責(zé)任，并發(fā)帖稱(chēng)這是“最牛的廚房”。

　　最折騰　　領(lǐng)79元房補(bǔ)，要花80元路費(fèi)

　　重慶晚報(bào)9月21日?qǐng)?bào)道，重慶萬(wàn)盛區(qū)文廣新局退休職工、現(xiàn)寄居在渝北兩路的王新聲大爺遇到一件怪事——他每月要到萬(wàn)盛領(lǐng)一次錢(qián)，車(chē)費(fèi)至少要花80元，而他領(lǐng)的錢(qián)卻只有79.52元。換句話說(shuō)，王大爺每領(lǐng)一回補(bǔ)貼，自己還要倒貼錢(qián)。

　　王大爺多次和房管所溝通，希望發(fā)放補(bǔ)貼能更人性化一點(diǎn)，要么一次性發(fā)放，要么每月直接匯款給他。萬(wàn)盛區(qū)公房經(jīng)營(yíng)管理所負(fù)責(zé)人王世明對(duì)記者表示：“不行，我們集體研究的?！?BR>
　　此事經(jīng)報(bào)道后，在全國(guó)引起強(qiáng)烈反響，上百家媒體進(jìn)行了報(bào)道，數(shù)千網(wǎng)民發(fā)帖聲援王大爺，譴責(zé)房管所故意折騰老人的行為。

　　報(bào)道21日見(jiàn)報(bào)后，萬(wàn)盛區(qū)區(qū)委書(shū)記向濤當(dāng)即批示：這樣的事，發(fā)生在我們口口聲聲立黨為公、執(zhí)政為民、以人為本的今天，我們當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的不應(yīng)該為此而愧疼?這樣的管理者稱(chēng)職嗎?請(qǐng)房管局立即糾正……

　　在22日的全區(qū)性會(huì)議上，向濤再次嚴(yán)厲批評(píng)了當(dāng)事部門(mén)及相關(guān)責(zé)任人，要求監(jiān)察部門(mén)按照行政問(wèn)責(zé)辦法的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　萬(wàn)盛區(qū)委、區(qū)政府24日通報(bào)稱(chēng)，該區(qū)于昨日正式啟動(dòng)行政問(wèn)責(zé)程序，責(zé)令區(qū)房管局寫(xiě)出深刻檢查，并在全區(qū)通報(bào)批評(píng);免去房管所所長(zhǎng)王世明的所長(zhǎng)職務(wù)。

　　最失敗　　年薪20萬(wàn)，仍然買(mǎi)不起房

　　日前在某論壇一則題為“年收入20萬(wàn)也買(mǎi)不起房”的帖子引發(fā)網(wǎng)友熱議。據(jù)該網(wǎng)友自稱(chēng)來(lái)自西安，畢業(yè)于國(guó)內(nèi)排名前十的一所名校，學(xué)歷為碩士，在西安工作了3年。兩年前從西安來(lái)到上海，當(dāng)前在一家知名外企做部門(mén)經(jīng)理，目前稅后收入在20萬(wàn)。

　　“最近大半年看房，真是越看越失望，一些朋友說(shuō)我的收入在上海打工族還算比較不錯(cuò)的。但我怎么連一個(gè)外環(huán)以?xún)?nèi)的房子都買(mǎi)不起呢?真的很想知道，我的收入在上海到底是高還是低啊?”

　　該網(wǎng)友算了一筆日常生活開(kāi)支的流水賬：孩子的教育費(fèi)2000元/月，一家人吃喝加上水電煤1900元/月，每月零碎開(kāi)銷(xiāo)1200元，和其他的開(kāi)銷(xiāo)加在一起一個(gè)月的花銷(xiāo)在萬(wàn)元左右，而該網(wǎng)友自稱(chēng)相中的房子，去除首付每月將還款近8000元，這樣加上近萬(wàn)元的生活費(fèi)，即使年薪20萬(wàn)也是“入不敷出”。

　　由此，他表示，如果買(mǎi)房，即使是普通房子，家里的收支也將非常緊張。既不能孝敬父母，也不能讓老婆跟著過(guò)舒適日子。我覺(jué)得自己很失敗，30歲了連個(gè)家都不能安下來(lái)。

　　最坦誠(chéng)　　開(kāi)發(fā)商自爆，利潤(rùn)率最高可達(dá)200%

　　對(duì)于高房?jī)r(jià)下的行業(yè)暴利，很少有開(kāi)發(fā)商愿意承認(rèn)其中存在暴利。

　　但9月10日，參加2009大連夏季達(dá)沃斯年會(huì)的北京中坤投資集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波自曝稱(chēng)，房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)暴利行業(yè)，一個(gè)20億元的項(xiàng)目，如果以自有資金計(jì)算，利潤(rùn)率可能高達(dá)100%到200%。他表示，房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)然是個(gè)暴利行業(yè)，如果沒(méi)有暴利，為什么各類(lèi)企業(yè)都來(lái)搞房地產(chǎn)?

　　黃怒波還稱(chēng)，房?jī)r(jià)太高肯定不正常，當(dāng)前北京、上海等地房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般人的購(gòu)買(mǎi)力。

　　對(duì)大城市房?jī)r(jià)為何能居高不下，黃怒波列舉出四條原因：一是存在通脹預(yù)期：二是因?yàn)榱鲃?dòng)性過(guò)剩，企業(yè)尤其是國(guó)企手里“不差錢(qián)”：三是實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，制造業(yè)缺乏投資機(jī)會(huì)：四是一些大企業(yè)，包括部分央企，沒(méi)有發(fā)揮好帶頭作用，紛紛高價(jià)拿地，為房地產(chǎn)市場(chǎng)推波助瀾。